【Agoda訂房必選】科爾克公寓飯店 - 柏林
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商品訊息描述:
鄰近景點
- 位於Spandau
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商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
優惠租金公寓減 貝瑞吉影響最大
:
布朗士區長迪亞茲(Ruben Diaz Jr.)日前就紐約市住房危機發表報告表示，占全市平價屋總單元數近三成的「優惠租金」(preferential rent)單元，在如今房價猛漲的大環境下，很可能會導致全市近30萬戶家庭失去住家；其中華裔眾多的布碌崙(布魯克林)貝瑞吉，以及皇后區牙買加、曼哈頓華盛頓高地等中產階級聚居區的「優惠租金」單元最多，恐受影響最大。
被認為有意在2021年參選紐約市長的迪亞茲，日前在市政廳前廣場發表由其辦公室首度進行的全市性住房問題調研報告，針對「優惠租金」項目指出，因為此項目與其他租金管控公寓項目不同，房東有權在續約時將租金提高至法律規定的市場最高價；他擔憂在地產大熱的現今，會有越來越多居住優惠租金公寓的租客因此失去可負擔住宅。
優惠租金是指 受租金穩定保護的租戶，每月支付租金低於房東可合法收取的金額；根據迪亞茲「紐約市的優惠租金危機」(Preferential Rent Crisis in New York City)報告顯示，全市有26萬378個公寓單元為優惠租金公寓，占全市租金管控公寓單位總數的29%，占全市住宅總量的7%。
報告指出，優惠租金公寓內56%的租客，其租金支出已超過總收入三分之一的紅線；這意味著一旦房租再漲，這56%、超過14萬5800戶居民將難以負擔或嚴重影響到活質量；他們若成為無家可歸的遊民，市府將因遊民數量的增長而增加支出超過63億元。
根據報告，全市優惠租金公寓最多的區域，為布碌崙貝瑞吉，皇后區牙買加，曼哈頓華盛頓高地及布朗士的復敦(Fordham)四個中產階級聚居的社區；報告指出，一旦優惠租金公寓危機發生，這幾個區內地中產家庭將首當其衝。
迪亞茲提出州府修改現行租金管控公寓相關法律，以避免此危機發生；譬如要求房東必須在房客自願不續簽且搬出後，才能把原為優惠租金的公寓價格提高至市場價，而州府則通過地稅優惠來作為房東保留優惠租金項目的補償；他也呼籲州府應加強立法，針對逼遷優惠租金公寓房客的房東，提高民事懲罰力度。
北京女網／不敵「匈」妹 謝淑薇單打首輪止步
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總獎金828萬美元的北京女網賽，我國網球「一姐」謝淑薇30日打頭陣，但單打首輪出師不利，兩個2：6敗給世界第56匈牙利芭波絲（Timea Babos），不過她還有女雙賽程，將繼續搭檔美國名將瑪泰克．史丹絲（Bethanie Mattek-Sands）拚戰。
北京網賽男女共站，女網賽為WTA超強賽(Premier Mandatory)等級僅次大滿貫、年終賽，在上一站武漢女網賽背部受傷的羅馬尼亞球后哈蕾普（Simona Halep Simona）、「丹麥甜心」伍茲妮雅琪（Caroline Wozniacki）、前德國球后柯波兒（Angelique Kerber ）等都與會。
謝淑薇廣島女網賽奪生涯第3座WTA單打冠軍，首爾女網賽單打4強止步，不過妹妹謝淑映攜手抱回雙打亞軍，世界女單排名升上28名，武漢女網賽空手而歸後，30日再戰北京女網賽。
面對匈牙利芭波絲，謝淑薇首盤先遭破發，1：1後連掉3局，2：6讓出。第2盤仍舊擋不住芭波絲的凌厲攻勢，開局吞下0：4，兩個2：6無緣次輪。我國另一位女將，詹皓晴則在稍後搭檔大陸好手楊釗煊，出賽女雙首輪。
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